Alapozás: Vasbeton lemezalap készül a teherbíró talajban, fagyhatár alatti alapozási síkkal.

Lábazat: Az épület körül a lábazat védelmére részben térkő burkolatú járda, részben mosott kavicságyazat készül kerti szegéllyel. 

Vasalt aljzat: 15 cm vastag monolit vb. lemez készül.

Teherhordó falazatok:  A lakóépület új külső teherhordó falazata 30 cm Porotherm 30 N+F téglafalazattal készül, 15 cm dryvit rendszerű hőszigetelő rendszerrel.
Lakásokat elválasztó falazat lakáselválasztó hanggátló téglafalazattal készül. 

Válaszfalak:  Porotherm 10 cm vtg. válaszfalazó elemmel.

Tetőtér: gipszkarton.

Födém: 20 cm vastag monolit vb. födémlemez készül. 
    
Lépcső: Öntött gipsz lépcső.

Áthidalók: Porotherm rendszerű áthidalók ill. monolit. vb. nyílásáthidalások készülnek. 

Fedélszék: A tetőszerkezet hagyományos ácsolt, nyeregtetős tetőszerkezetet kap, melynek tetőhajlása 40o-os. 

Tetőfedés: Az épületre tetőcserép kerül elhelyezésre, antracit színben. Tetőhajlása 40 o-os.

Hőszigetelés: A földszinti padozatban 10 cm vastag lépésálló hőszigetelés készül. A szarufák közé 22 cm vastagságban ásványgyapot hőszigetelés kerül.  
Külső falazatra 20 cm homlokzati hőszigetelés kerül.

Nyílászárók: A nyílászárók egyedi, műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, kívül antracit, belül fehér színben, rejtett redőnytokkal kerülnek majd beépítésre, bukó-nyíló kivitelben. A belső nyílászárók fa szerkezetűek. 
    
Burkolatok: Lapburkolat, ill. laminált parketta padlóburkolat készül a helyiséglistának megfelelően. A vizes helyiségekben 2,10 m magasságig, csempeburkolat készül. 
A külső részeken, térkő burkolat készül, előre gyártott beton kerti szegéllyel. 
A járdák kis elemes, beton térkő burkolattal készülnek, süllyesztett kerti szegéllyel.

Bádogos szerkezetek: A bádogos szerkezetek antracit színben készülnek.

Pergola, teraszokat elválasztó fal: Fa szerkezetű.

Fűtés-hűtés: A hőtermelő berendezés A+ levegő-levegő üzemű fűtő – hűtő hőszivattyú. A fürdőben csőradiátor kerül felszerelésre villamos fűtőbetéttel.

Szellőzés: Az ablakkal rendelkező helyiségekben a szellőztetés ablaknyitással történik.
A belsőterű helyiség részére gépi elszívás kerül beépítésre. A levegő kidobása a tetősík fölé vezetett kürtőkön keresztül történik.

Napkollektor: A beruházó napkollektor panel beépítését tervezi, ezzel gondoskodva a melegvíz ellátásról.

Egyéb műszaki tartalom:

Választható burkolatok és szaniterek, az alábbi egységárakig:

• csempe, járólap:  10.000,-Ft./m2
• laminált padló:  6.000,-Ft./m2
• térburkolat:  5.000,-Ft./m2 (10x20x6)
• kád: 100.000,-Ft.
• mosdócsap: 35.000,-Ft/db.
• kádcsap zuhanyszettel: 40.000,-Ft.
• zuhanykabin: 150.000,- Ft.
• zuhany: 50.000,-Ft.
• mosdó: 30.000,-Ft.
• WC csésze: 40.000,-Ft/db.
• WC kézmosó: 20.000,-Ft/db.
• WC kézmosó csaptelep: 20.000,-Ft/db.

40*40 cm-nél nagyobb járólapok és csempék esetén az I. osztályú lerakáshoz szükséges segédanyag ( KLIPSZ), és az extra minőségű ragasztó felára utólagosan felszámolásra kerül a megemelt munkadíjjal együtt.

Beltéri ajtók:  dekorfóliás kivitel, 6 féle színben  60.000 Ft

Alap villamos munkák: 

• szobánként 3 db dugalj, 1 db antenna csatlakozás, 1 db lámpakiállás, 1 db kapcsoló,
• fürdőszoba, WC: 1-1 db dugalj, 1-1- db lámpakiállás, 1-1 db kapcsoló,
• előszoba: 2 db dugalj, 1 db lámpakiállás váltókapcsolóval,
• étkező: 2 db dugalj,1 db lámpakiállás, 1 db kapcsoló,
• konyha: 6 db dugalj, 1 db lámpakiállás, 1 db kapcsoló,
• teraszra 1db dugalj
• riasztó előkészítés

Levegő-levegő hőszivattyú:  egy kültéri egység, minden szobában és a nappaliban beltéri egységgel

Udvar és kert: 

• Térburkolatos terasz és autóbejáró parkolóval,
• 1m magas ,,3D” táblás kerítés és mechanikus kapu.
• Udvar füvesítés.